如果购买合作楼盘

2020-02-27 17:43

那么,苏州各家银行没有更多的利率优惠了吗?记者最后来到苏州邮政储蓄银行,记者了解到,邮政储蓄银行目前对于首套房的贷款利率最多可以优惠93折,但是他们所针对的只是合作楼盘,比如园区的独墅湖月亮湾楼盘美颂花园。

而记者在苏州各家银行打探,发现大部分银行首套房贷款利率都可以享受95折的优惠,而邮政储蓄银行银行首套房贷款利率可以享受最低93折的优惠。

昨天,记者咨询了苏州的各家银行,对贷款政策进行了详细的了解,调查中发现,包括中、农、工、建、交在内的五大国有商业银行,除了中国工商银行以外,首套房贷款利率都可以享受95折优惠,二套房贷款利率则是在基础利率上浮10%。

记者在吴中区宝带路上一家工商银行进行咨询,一位负责贷款的工作人员表示:“正常我们首套房贷款都是基准利率,不过,如果你以往的信用良好,而且可以同时购买一些我们银行的理财产品的话,利率最多可以给个95折的优惠。”

“其实与去年同期相比,目前首套房贷款利率优惠力度还是可以的,去年五大银行都在基准利率上浮2%到5%左右。”交通银行的客户经理告诉记者:“不过,之后会有什么样的优惠我不好说。但就目前来说,今年的优惠还是比较稳定,短时间内变化的可能不大。”

记者发现,单从住宅成交区域来看,上周各区域成交量环比前周全线下跌,其中,高新区下滑最明显,上周成交187套,环比降15.8%;姑苏区降幅最小,成交390套,环比降6.5%;园区成交521套,环比下降了13%;相城区成交126套,环比下降了12.5%;吴中区成交219套,环比下降了8.4%。

湖东一家房产中介告诉记者:“其实,我们上周的成交也还是很不错的,但是如果非要和之前几周比较的话,成交量可能是略有下降。其实道理很简单,园区新房因为土拍价格突然猛涨,很多本来想买房的市民立刻转向二手房市场,而经过了几个星期,该买房的都买过了,市场的热度自然会有些下降。”

此外,记者也通过电话咨询了中信银行、民生银行以及汇丰银行,三家银行的工作人员都表示,如果购买合作楼盘,首套房能够享受到基准利率95折的优惠,不过,如果二套房的话,贷款利率是在基础利率上上浮10%。对于这样的优惠,不少市民并不买账。市民郭小姐表示:“我觉得优惠力度不大,而且有些优惠需要是指定的楼盘。”

近日苏城的气温突然发力,而7月第四周的楼市没有延续前三周的火热,二手楼市似乎也开始降温。

工作人员告诉记者:“如果正好看的楼盘就是指定楼盘,这样的优惠还是有竞争力的,如果买的是二手房,也可以做到93折。”